Dokumen Legal yang Diperlukan Saat Sewa Lantai Gedung Perkantoran
09 Juli 2026 · Tim CESLON
Proses sewa lantai gedung perkantoran melibatkan berbagai dokumen legal yang perlu dipersiapkan dengan cermat, tidak hanya kontrak sewa utama, untuk memastikan kepatuhan administratif perusahaan Anda di lokasi baru.
Surat Keterangan Domisili Perusahaan (SKDP) atau dokumen setara pasca reformasi OSS menjadi bukti resmi bahwa perusahaan Anda beroperasi di alamat tersebut, dibutuhkan untuk berbagai keperluan administratif termasuk perbankan dan perizinan usaha lanjutan.
Perjanjian Sewa Menyewa (PSM) yang mendetail perlu mencakup klausul jelas mengenai hak dan kewajiban kedua pihak, termasuk ketentuan mengenai pembayaran, durasi kontrak, kondisi serah terima, hingga mekanisme penyelesaian sengketa jika diperlukan.
Berita Acara Serah Terima (BAST) menjadi dokumen penting yang mencatat kondisi ruangan pada saat penyerahan, berfungsi sebagai referensi objektif jika terjadi perselisihan mengenai kondisi ruangan di kemudian hari, terutama terkait kewajiban reinstatement di akhir kontrak.
Pertimbangkan juga dokumen terkait pembagian tanggung jawab pajak, seperti kejelasan mengenai siapa yang menanggung PBB (Pajak Bumi dan Bangunan) atau pajak sewa PPh Pasal 4, untuk menghindari kesalahpahaman di kemudian hari. CESLON dapat membantu memastikan seluruh dokumentasi legal Anda lengkap dan sesuai standar sebelum proses sewa lantai gedung diselesaikan.